Utrzymanie obiektów budowlanych - obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości wynikające z Prawa budowlanego, prowadzenie kontroli okresowych i książki obiektu budowlanego.

Prelegent: dr inż. Jerzy Dylewski 

PROGRAM: 

1. Zakres obowiązywania ustawy Prawo budowlane, podstawowe, istotne dla zarządcy nieruchomości pojęcia używane w procesie budowlanym, zestaw warunków stanowiących wymagania podstawowe przy projektowaniu i wykonawstwie robót budowlanych, znaczenie przepisów techniczno–budowlanych, ich zakres obowiązywania i możliwości odstępstw.

2. Świadectwa charakterystyki energetycznej – znowelizowana ustawa o certyfikacji energetycznej budynków z 29 sierpnia 2014 roku. 

3. Dokumentacja techniczno–prawna obiektu budowlanego przejmowanego w zarząd.

4. Obowiązki właścicieli i zarządców budynków, wynikające z ustawy Prawo Budowlane: 

- utrzymywanie obiektów w należytym stanie technicznym, wymogi ustawowe i uregulowania rozporządzenia wykonawczego MSWiA z 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, 

- okresowe kontrole sprawności budynku i jego instalacji wewnętrznych,

- funkcje kontrolne organów nadzoru budowlanego,

- wymagania formalne w stosunku do osób dokonujących okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych,

- postępowanie przy zagrożeniu bezpieczeństwa konstrukcji i przy katastrofie budowlanej – procedury budowlane i zamówieniowe.

5. Prowadzenie książki obiektu i dokumentacji eksploatacyjnej obiektu. Cyfrowa rewolucja - od 1 stycznia 2023 wszedł system c-KOB, ale …….

6. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego, mity i fakty …….

7. Wszystko kiedyś się kończy, czyli rozbiórki obiektów budowlanych